山西沿街商业建筑设计如何做好？

沿街商业设计从属于住宅区设计之中，之前很少人关注，但在“新常态”的今天又成为各大房企挖掘利润的重点区域。商业建筑设计有流线组织、立面设计、广告设计、广场设计……好多啊，好复杂，搞不懂。亲，一句话商业建筑设计就是用华丽的设计把人吸引过来买东西（够简洁吧）。什么听不懂？没关系，继续往下看，看完了保证你就是沿街商业建筑设计的“砖”家！！

想要做好商业建筑设计，首先必须要了解各个商铺的价值。设计的目的就是把自己家的“货”卖出去，首先对“货”进行整合梳理，看清哪些是好“货”，哪些是次“货”，不然会赔钱的哦。

哪类商铺值钱？ 商铺的基本原则：

1、有内街的商业，直接沿街面的（层皮）商铺价值，内侧（第三层皮）商铺价值次之，中间（第二层皮）商铺价值低

“一层皮”、“二层皮”、“三层皮”？？？设计跟“皮”有什么关系。没关系，后面有详解

2、一层商铺价值，二层商铺较低，三层及以上楼层商铺价值低

当设有双首层处理的负一层商铺以提高售价时，负一层商铺价值仅次于一层商铺。

高度越高，商铺价值越低。双首层的地下一层是个例外，仅次与一层商铺

3、转角商铺和小区入口商铺价值高于其它位置商铺

横向商铺价值跟哑铃一样，两端价值高，中间价值低。

高大上的设计跟哑铃也能扯上关系，佩服我吧

4、靠近交通核商铺价值较高

记住交通核是太阳，越是靠近，商铺价格越“热”