公司新闻

查看分类

山西沿街商业建筑设计如何做好?

作者:本站 来源:本站 时间:2021/7/21 11:58:19 次数:

山西沿街商业建筑设计如何做好?

沿街商业设计从属于住宅区设计之中,之前很少人关注,但在“新常态”的今天又成为各大房企挖掘利润的重点区域。商业建筑设计有流线组织、立面设计、广告设计、广场设计……好多啊,好复杂,搞不懂。亲,一句话商业建筑设计就是用华丽的设计把人吸引过来买东西(够简洁吧)。什么听不懂?没关系,继续往下看,看完了保证你就是沿街商业建筑设计的“砖”家!!

想要做好商业建筑设计,首先必须要了解各个商铺的价值。设计的目的就是把自己家的“货”卖出去,首先对“货”进行整合梳理,看清哪些是好“货”,哪些是次“货”,不然会赔钱的哦。

哪类商铺值钱? 商铺的基本原则:

1、有内街的商业,直接沿街面的(层皮)商铺价值,内侧(第三层皮)商铺价值次之,中间(第二层皮)商铺价值低

“一层皮”、“二层皮”、“三层皮”???设计跟“皮”有什么关系。没关系,后面有详解

2、一层商铺价值,二层商铺较低,三层及以上楼层商铺价值低

当设有双首层处理的负一层商铺以提高售价时,负一层商铺价值仅次于一层商铺。

高度越高,商铺价值越低。双首层的地下一层是个例外,仅次与一层商铺

3、转角商铺和小区入口商铺价值高于其它位置商铺

横向商铺价值跟哑铃一样,两端价值高,中间价值低。

高大上的设计跟哑铃也能扯上关系,佩服我吧

4、靠近交通核商铺价值较高

记住交通核是太阳,越是靠近,商铺价格越“热”